1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
/ 枚方市駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,342万円
32.1万円/㎡
1,517
2,067
2,618
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,618万円
28.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ルイシャトレ枚方
1,990万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,598万円 | 35.6万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 28.5万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は28.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ楠葉東山 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.27㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | リーベスト楠葉・東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅48分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LD・K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/28 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅20分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/24 | ひらかた北山アミスタ6号棟 枚方市北山一丁目 | 長尾駅41分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/05 | ひらかた北山アミスタ 枚方市北山一丁目 | 長尾駅27分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 枚方北山アミスタ2号棟A 枚方市北山一丁目 | 長尾駅26分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/01 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅14分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は枚方市の平均と比較して22.9%割安です。