1993〜2003年築, 専有面積62.92㎡〜82.92㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+5.4%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-0.6%
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
/ 枚方市駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,309万円
31.7万円/㎡
1,387
2,002
2,616
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,616万円
27.5万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ルイシャトレ枚方
2,180万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,598万円 | 35.6万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 36.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.73㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/28 | ビューステージ枚方・岡山手II 枚方市岡山手町 | 枚方公園駅9分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | ランフォルセ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、枚方市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は枚方市の平均と比較して10.7%割安です。
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